Центральный Банк России проинформировал о причинах доступности ипотеки

Центральный Банк России привёл три причины повышения доступности ипотечных кредитов для населения. Как сообщили на сайте сетевого издания «Открытый Белгород», меры господдержки смогут получить определённые категории граждан по установленным условиям.

Антикризисная причина заключается в получении от банка ипотечных каникул для заёмщиков, временно утративших платёжеспособность. К ним относятся: граждане, потерявшие работу или признанные нетрудоспособными более двух месяцев подряд, инвалиды I или II группы, граждане, размер среднемесячного дохода которых снизился больше 30% при размере выплат по кредиту свыше половины дохода. При рождении ребёнка предоставляется льготный период при условии, что размер среднемесячного дохода снизился больше 20% при размере выплат по кредиту свыше 40% дохода.

Ипотечные каникулы предоставляются заёмщику только один раз при осуществлении выплат по кредиту за единственное жильё на срок до полугода. Срок возврата ипотеки продлевается на время отсрочки и на остаток задолженности продолжают начисляться проценты.

Льготная причина заключается в программе льготного кредитования «Семейная ипотека». Воспользоваться ей смогут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребёнок.

«Семейная ипотека» предоставляется по ставке 6% годовых при условии, что жильё приобретается у застройщика и его стоимость не превышает 6 млн рублей. Кроме того, первоначальный взнос должен составлять 20% и выше от стоимости жилья. Имеющаяся ипотека может быть рефинансирована по новым условиям.

Безвозмездная причина заключается в том, что государство предоставляет многодетным семьям 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Компенсация предназначена семьям, в которых с 2019 по 2022 годы родился третий или последующий ребёнок. При этом ипотечный договор может быть составлен на приобретение первичного, вторичного жилья, индивидуального жилого дома или земельного участка.

Компенсация на погашение ипотечного кредита предоставляется один раз в отношении одного договора, заключённого до 1 июля 2023 года. Денежные средства, выделенные государством, отправляются на погашение ипотеки при остатке задолженности менее 450 тыс. рублей.